Saat akan berinvestasi properti, salah satu aspek yang perlu diperhatikan adalah lokasinya. Lokasi properti yang istimewa, semisal dekat kampus, akses tol, atau pusat perbelanjaan, memiliki prospek kenaikan nilai yang ciamik.
Nah, ada satu lokasi yang istimewa di dekat Kota Medan yakni wilayah Deli Serdang. Wilayah ini sangat strategis karena bersebelahan dengan Medan dan ditopang banyak fasilitas publik.
Bagi Anda yang ingin membeli rumah dijual di Deli Serdang untuk hunian dan investasi, kami merekomendasikan Villa Pesona Anggrek. Lokasinya strategis, dekat kampus Universitas HKBP Nommensen.
Lantaran dekat universitas, Anda bisa menjadikan rumah di Villa Pesona Anggrek sebagai kontrakan untuk mahasiswa, pekerja kampus, atau kalangan lainnya.
Tentang Universitas HKBP Nommensen
Universitas HKBP Nommensen (UHN) merupakan salah satu lembaga pendidikan tinggi di Medan. Kampus ini sudah berdiri sejak 7 Oktober 1954.
Dalam menjalankan program pendidikannya, universitas ini sudah menyelenggarakan hubungan kerja sama internasional dengan beberapa kampus lain. Misalnya, kampus menyelenggarakan studi banding dosen, student exchange, dan join research.
Saat ini, ada beberapa fakultas yang ada di Nommensen. Fakultas ini di antaranya adalah Kedokteran, Teknik, Hukum, Pertanian, Psikologi, Ilmu Sosial dan Ilmu Politik, dan masih banyak lagi.
Karena banyaknya fakultas tersebut, sudah pasti setiap tahun ajaran baru kampus Nommensen diserbu calon mahasiswa. Momen inilah yang bisa Anda manfaatkan sebagai pemilik properti di Villa Pesona Anggrek.
Perlu Anda ketahui, lokasi kampus tersebut bisa dicapai dalam hitungan menit saja dari lokasi perumahan.
Alamat UHN ada di Jalan Sutomo No.4A, Perintis, Kecamatan Medan Timur, Kota Medan, Sumatera Utara 20235.
Sementara itu, perumahan Villa Pesona Anggrek berada di Jalan Besar Delitua, Kelurahan Deli Tua Timur, Kecamatan Deli Tua, Kabupaten Deli Serdang, Sumatera Utara.
Sebagai referensi untuk Anda, berikut adalah beberapa alasan mengapa Villa Pesona Anggrek pas untuk aset investasi!
1. Harganya Masih Terjangkau
Anda bisa membeli unit di sini mulai dari Rp 350.000.000 sampai Rp 450.000.000 saja. Harga perumahan di Delitua ini termasuk terjangkau untuk properti yang dekat dengan kampus, sarana transportasi, dan pusat kesehatan.
Adapun beberapa skema pembayaran yang bisa dipilih di antaranya adalah cash keras, cash bertahap, dan KPR. Untuk sistem pembayaran KPR, bank yang bekerja sama adalah Mandiri, BTN, dan BRI.
Setelah membeli rumahnya di harga terjangkau Rp 350 jutaan, Anda bisa langsung menjadikannya sebagai kontrakan. Calon penyewanya bisa berasal dari mahasiswa atau pegawai di Universitas HKBP Nommensen.
2. Unit Terbatas
Villa Pesona Anggrek merupakan perumahan eksklusif yang unitnya terbatas. Developer hanya membangun 101 unit.
Nah, karena unitnya terbatas sementara permintaannya tinggi, harganya berpotensi terus naik. Investor bisa menjual unitnya di harga yang jauh lebih tinggi di kemudian hari.
Bagi seorang investor, salah satu cara untuk bisa mendapatkan keuntungan dari investasinya adalah lewat capital gain.
3. Memiliki Beragam Tipe Unit
Di Villa Pesona Anggrek, ada dua tipe unit yang bisa dipilih, yaitu tipe The Moon dan The Star.
Tipe The Moon memiliki luas bangunan 45 meter persegi yang berdiri di atas lahan seluas 84 meter persegi. Rumah yang pas untuk keluarga dengan 1 anak, dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Sementara itu, untuk tipe The Star punya luas bangunan 60 meter persegi yang berdiri di atas tanah seluas 105 meter persegi. Rumah tipe The Star lebih luas dari The Moon, dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi.
Selain untuk hunian, kedua tipe unit ini cocok juga untuk dijadikan rumah kontrakan.
4. Ada di Lokasi Bebas Banjir
Jika berada di lokasi yang sering kebanjiran, sebuah properti tentu tak cocok sebagai aset investasi. Rumah kontrakan yang berada di daerah rawan banjir tidak akan membuat calon penyewa tertarik.
Nah, Villa Pesona Anggrek merupakan kompleks rumah bebas banjir. Jadi, setelah membeli unitnya, Anda bisa menjalankan rencana investasi yang sebelumnya sudah disusun.
Inilah Villa Pesona Anggrek, perumahan dekat Universitas HKBP Nommensen yang cocok untuk aset investasi. Bagi Anda para investor, siapkan dana mulai Rp 350 juta-an untuk memiliki unitnya.
